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天津纠纷解决买卖合同律师

滨海新区买卖合同纠纷起诉书

买房出问题,卖家违约耍赖,合同纠纷该怎么办?

作者:jcmp      发布时间:2021-05-30      浏览量:0
您好,根据问题描述,虽然涉及的是民事法律

您好,根据问题描述,虽然涉及的是民事法律关系中房屋 买卖合同纠纷 ,但更大的问题在于,需要您内心有个确信:到底要不要该房屋。

从您的问题描述,大概可以知晓,由于“真业主”在疯之前就已经委托买房,则“假业主”有权代为签订房屋买卖协议,有义务承担不履行合同而产生的违约责任,也即应当支付20%的违约金。

就目前情况而言,除了房屋确有可能不能在不动产登记中心办理转移登记外,房屋买卖合同仍然可以继续履行。又因采用法律途径确实需要消耗较长时间,但您可以全权委托律师代为处理。故,信之源律师建议您:需要优先内心确定,这个房子到底要不要。要,则要去继续履行合同;不要,就协商解除合同,按照合同约定要求对方承担违约责任。

北京市信之源律师事务所,全力以赴用法律捍卫您的合法权益